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職位描述：
職責(zé)描述："1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目入駐企業(yè)裝修圖紙審核、裝修申請(qǐng)意見審批、裝修現(xiàn)場(chǎng)巡查的監(jiān)督檢查；
2、參與對(duì)各類設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作；
3、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，建立并完善各類設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行；
4、負(fù)責(zé)組織班組人員制訂節(jié)能降耗工作計(jì)劃，并指導(dǎo)相關(guān)人員做好（水、電、氣等）節(jié)能降耗工作，做好本部門目標(biāo)考核和成本控制的管理工作；
5、負(fù)責(zé)保障項(xiàng)目維修及時(shí)率、回訪率,確保所有維修工單和投訴意見都能得到及時(shí)的回復(fù)和妥善的解決；
6、負(fù)責(zé)洽談、評(píng)估、監(jiān)督工程外包項(xiàng)目，組織對(duì)外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作；
7、參與制定工程管理實(shí)施方案，監(jiān)督、指導(dǎo)各項(xiàng)目工程的貫徹實(shí)施；
8、制定本部門的年度預(yù)算方案，審閱部門內(nèi)的各類報(bào)表，進(jìn)行業(yè)務(wù)分析，提出管理建議和成本控制方案；
9、負(fù)責(zé)部門例會(huì)的召開，跟進(jìn)監(jiān)督工作執(zhí)行情況；
10、負(fù)責(zé)部門人員培訓(xùn)、績(jī)效考核工作，定期做好部門員工的溝通工作；
11、負(fù)責(zé)制定部門工作計(jì)劃，完善崗位職責(zé)、作業(yè)指導(dǎo)流程，提高部門員工工作效率以及部門協(xié)調(diào)工作；
12、負(fù)責(zé)做好領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。"
任職要求："1、具備對(duì)商業(yè)、寫字樓物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)和管理的能力，有較強(qiáng)的溝通、判斷、處理和解決問題的能力；
2、五年及以上物業(yè)、酒店等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3、專業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)，熟悉工程業(yè)務(wù)全過程、全業(yè)務(wù)；
4、熟悉國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，具備與崗位所需的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，熟練使用辦公軟件和cad制圖軟件。"