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職位描述：
職責(zé)描述：
1.項(xiàng)目定位策劃
1)負(fù)責(zé)牽頭項(xiàng)目的定位策劃工作，包括消費(fèi)群體研究、前策方案、綜合體等產(chǎn)品類型的協(xié)同匹配，確保產(chǎn)品價(jià)值的最大化體現(xiàn)。
2)負(fù)責(zé)產(chǎn)品定位策劃標(biāo)準(zhǔn)體系的建設(shè)與推行，包括市調(diào)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、定位結(jié)論深度標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)流程制度、標(biāo)準(zhǔn)化文本等，并持續(xù)優(yōu)化。
2.行業(yè)研究
1)收集、整理產(chǎn)業(yè)政策及房地產(chǎn)開發(fā)政策信息，建立行業(yè)信息庫。
2)分析、研究行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)、目標(biāo)市場動(dòng)態(tài)、土地與項(xiàng)目信息、區(qū)域與城市總體規(guī)劃等信息。
3)研究消費(fèi)者行為模式、消費(fèi)趨向。
3.銷售管理
1)負(fù)責(zé)公司年度銷售計(jì)劃，監(jiān)控銷售的進(jìn)度狀況。
2)負(fù)責(zé)擬定公司各項(xiàng)目的年度總銷售費(fèi)用預(yù)算，并組織預(yù)算和價(jià)格的實(shí)施。
3)負(fù)責(zé)建立銷售合同等重要銷售文本。
4)組織確定項(xiàng)目招商方案、租控策略、制定招商支持文件。
5)根據(jù)項(xiàng)目需要，參與選擇招商合作伙伴，并對其進(jìn)行招商管理，共同完成招商工作。
6)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的招商談判、簽約和執(zhí)行工作。
7)為物業(yè)公司后續(xù)的招商活動(dòng)提供支持。
8)為投資者提供綜合咨詢服務(wù)。
4.營銷供方管理
1)組織公司各項(xiàng)目營銷供方的選擇活動(dòng)，審核營銷供方資質(zhì)、招標(biāo)文件、服務(wù)合同條款。
2)建立、維護(hù)與策劃公司、媒體、廣告公司等營銷供方的合作伙伴關(guān)系。
3)組織權(quán)限內(nèi)的營銷供方服務(wù)方案評審、方案實(shí)施的監(jiān)控、服務(wù)評價(jià)、日常協(xié)作與管理工作。
5.項(xiàng)目品牌管理
1)負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目品牌推廣的工作規(guī)劃。
2)負(fù)責(zé)在公司整體品牌管理要求下，研究、制定和推行項(xiàng)目品牌，并研究、規(guī)劃vi系統(tǒng)，管理項(xiàng)目品牌傳播系統(tǒng)。
3)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目品牌推廣活動(dòng)的統(tǒng)籌推動(dòng)，包括媒體廣告制作、宣傳冊發(fā)放、網(wǎng)絡(luò)傳播平臺建設(shè)等。
4)負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目招商/銷售物料的統(tǒng)一策劃與傳播管理工作。
5)協(xié)助公司相關(guān)部門處理公司品牌危機(jī)事件。
6)協(xié)助推動(dòng)公司品牌戰(zhàn)略的實(shí)施。
6.客戶關(guān)系管理
1)負(fù)責(zé)項(xiàng)目按揭辦理、入伙等客服工作。
2)負(fù)責(zé)組織客戶會并開展相關(guān)活動(dòng)。
3)負(fù)責(zé)客戶投訴處理。
4)負(fù)責(zé)收集、分析和整理來自于各種渠道的客戶信息，并促使這些信息應(yīng)用于產(chǎn)品品質(zhì)的改進(jìn)和提升。
5)負(fù)責(zé)組織公司層面的客戶滿意度的調(diào)查。
任職要求：
1. 本科及以上學(xué)歷，8年以上工作經(jīng)歷；在房地產(chǎn)甲方工作經(jīng)歷、房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司經(jīng)歷，在知名房地產(chǎn)公司工作過尤佳；
2.市場營銷基本知識，廣告、傳播學(xué)基礎(chǔ)知識；
3.大型、復(fù)雜項(xiàng)目（30萬平方米以上，兩種業(yè)態(tài)以上）樓盤推廣策劃經(jīng)驗(yàn)3個(gè)以上；
4.成功管理項(xiàng)目營銷全過程的經(jīng)驗(yàn)，對市場有深入淺出的了解；
戰(zhàn)略思考，具備市場敏銳度，團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及形成影響力，有變革意識，結(jié)果導(dǎo)向強(qiáng)，較強(qiáng)的學(xué)習(xí)敏銳度。