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崗位名稱：城市公司總經(jīng)理 所屬部門：住宅物業(yè)集團(tuán) 匯報(bào)對(duì)象：集團(tuán)總經(jīng)理 **為儲(chǔ)備總經(jīng)理招聘信息，工作地點(diǎn)：河北廊坊 一、崗位核心目標(biāo) 全面負(fù)責(zé)住宅物業(yè)城市公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)管理及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，確保物業(yè)服務(wù)品質(zhì)、客戶滿意度及經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的達(dá)成，推動(dòng)公司在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的品牌影響力和可持續(xù)發(fā)展。 二、主要職責(zé) 1. 戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)目標(biāo) - 制定城市公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算及績(jī)效考核目標(biāo)，并監(jiān)督執(zhí)行； - 分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)及行業(yè)趨勢(shì)，拓展增值服務(wù)（如社區(qū)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)托管等），提升盈利能力； - 統(tǒng)籌多項(xiàng)目管理，優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目利潤(rùn)率、收繳率、滿意度等核心指標(biāo)達(dá)標(biāo)。 2. 運(yùn)營(yíng)管理 - 監(jiān)督各項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)落地，提升服務(wù)品質(zhì)及客戶滿意度； - 推動(dòng)數(shù)字化、智能化物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)用，優(yōu)化運(yùn)營(yíng)效率； - 處理重大客訴、突發(fā)事件及政府關(guān)系，維護(hù)公司品牌形象。 3. 團(tuán)隊(duì)建設(shè) - 搭建高效管理團(tuán)隊(duì)，培養(yǎng)骨干人才，完善績(jī)效考核與激勵(lì)機(jī)制； - 塑造企業(yè)文化，提升員工凝聚力和專業(yè)能力。 4. 外部合作與資源整合 - 維護(hù)與政府、開發(fā)商、業(yè)委會(huì)等關(guān)鍵利益相關(guān)方的關(guān)系； - 探索市場(chǎng)合作機(jī)會(huì)（如城市服務(wù)、老舊小區(qū)改造等），推動(dòng)業(yè)務(wù)創(chuàng)新。 5. 風(fēng)險(xiǎn)管理 - 健全城市公司合規(guī)管理體系，防范法律、財(cái)務(wù)及安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)； - 定期審計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，確保符合集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。 三、任職要求 1. 教育背景 - 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。 2. 工作經(jīng)驗(yàn) - 8年以上物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位（區(qū)域/城市總經(jīng)理、多項(xiàng)目總監(jiān)）管理經(jīng)驗(yàn)； - 熟悉住宅物業(yè)全流程運(yùn)營(yíng)，有知名物業(yè)企業(yè)背景者優(yōu)先。 3. 核心能力 - 戰(zhàn)略思維與商業(yè)敏感度，具備市場(chǎng)拓展和經(jīng)營(yíng)分析能力； - 出色的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力、跨部門協(xié)調(diào)能力及危機(jī)處理能力； - 熟悉物業(yè)行業(yè)法律法規(guī)及地方政策。 4. 其他要求 - 具備當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)資源或開發(fā)商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先； - 能接受高頻出差或短期外派。