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職位描述 1、全面主持片區(qū)的物業(yè)管理工作，對項目整體績效負責，包括客戶服務、工程維修、秩序維護以及保潔綠化管理，努力提升項目服務品質，持續(xù)提升客戶滿意度，塑造物業(yè)品牌形象，并努力提高項目的經營收益，培養(yǎng)和打造項目人才梯隊。 2、分析業(yè)務的優(yōu)勢和劣勢，制定業(yè)務計劃，整合內外部資源，開源節(jié)流，實現項目經營價值的最大化。 3、建立健全多項目管理體系，組織編制和完善專業(yè)管理流程、制度和成果標準，并督導執(zhí)行。 4、根據公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、工作計劃，并組織實施。 5、組織開展本部門的績效管理工作，對下屬進行督導，幫助下屬提升績效，結合培訓帶教、人才評估，有效促進團隊目標的達成，建立成功團隊并持續(xù)輸出人才。 6、擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求，協助組織下屬的招聘和職業(yè)發(fā)展工作。 7、負責本項目行政文件的審核、流轉、督辦等。 8、參與公司會議，并向本部門員工傳達公司的相關政策或決議。 9、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、大專以上學歷，物業(yè)管理、工程管理類相關專業(yè)，五年以上同崗位工作經驗； 2、熟悉國家物業(yè)管理相關管理規(guī)范與標準，運作流程和法律法規(guī)，并能熟練運用； 3、具有較強的語言表達、組織協調、溝通與領導能力、對外協調、公關能力； 4、較強的溝通影響能力、團隊管理能力和危機處理能力，具備良好的職業(yè)道德。 工作地點：河北省滄州市 管理跨度：天津濱海新區(qū)、東麗區(qū)、寶坻區(qū)、唐山市、滄州市等，管理項目5個（100萬方 ），待交付4個（50萬方 ），管理體量150萬方以上 背景：標崗物業(yè)背景（萬科、綠城、融創(chuàng)、恒大等），有多項目管理經驗，都是住宅物業(yè)，至少有2年以上多項目管理經驗 職位福利：五險一金、餐補、交通補助、帶薪年假、工齡獎金