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崗位職責(zé)：

一、項(xiàng)目前期工作：

1. 參與項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位研究與評(píng)審，提出相關(guān)建議；

2．組織參加項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)的方案評(píng)審；

3. 指導(dǎo)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作；

4. 組織制定項(xiàng)目總控計(jì)劃，評(píng)審、決定項(xiàng)目總控計(jì)劃。

二、外部關(guān)系協(xié)調(diào)：

1. 組織和協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系；

2. 主持對(duì)政府、銀行、工商等部門的重大公關(guān)活動(dòng)，處理城市公司/項(xiàng)目公司重大突發(fā)事件。

三、項(xiàng)目營銷組織：

1. 依據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度計(jì)劃，指導(dǎo)、推動(dòng)項(xiàng)目樓盤的銷售工作；

2. 審核項(xiàng)目營銷方案、營銷主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃、銷售進(jìn)度計(jì)劃等重要營銷文件；

3. 指導(dǎo)樓盤銷售，完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)。

四、工程進(jìn)度管理：

1. 組織編制并審核工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；

2. 審核、上報(bào)月度工程進(jìn)度計(jì)劃；

3. 監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，分析項(xiàng)目進(jìn)展過程中出現(xiàn)的各種變化，并做出對(duì)策。

五、項(xiàng)目成本控制：

1. 督導(dǎo)造價(jià)部進(jìn)行施工圖預(yù)算，評(píng)審、審核項(xiàng)目施工圖預(yù)算；

2. 控制項(xiàng)目可控成本，審核工程動(dòng)態(tài)成本；

3. 組織權(quán)限內(nèi)的設(shè)計(jì)變更。

六、決策參與：

1. 協(xié)助總裁制定集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃以及對(duì)重大事項(xiàng)的決策；

2. 掌握了解集團(tuán)內(nèi)外動(dòng)態(tài)，及時(shí)向總裁反映并提出建議；

3. 負(fù)責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)各工作事項(xiàng)的審核/審批。

七、其他工作：

1. 負(fù)責(zé)建立城市公司經(jīng)營管理體系，健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施；

2. 制定、實(shí)施公司年/月度工作計(jì)劃，指導(dǎo)、考核、激勵(lì)、培訓(xùn)員工；

3. 完成總裁交辦或其他職責(zé)內(nèi)工作。

任職要求：

1、教育培訓(xùn)：工程管理、技術(shù)、房地產(chǎn)、市場(chǎng)營銷等專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，工程、技術(shù)、管理類中、高級(jí)職稱；

2、工作經(jīng)驗(yàn)：10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，8年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理實(shí)踐；有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

3、技能技巧：具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)及相關(guān)實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)；熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目管理的相關(guān)知識(shí)；熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整體業(yè)務(wù)運(yùn)作流程體系；

4、個(gè)性品質(zhì)：誠實(shí)、信用、原則性強(qiáng)、廉潔奉公；優(yōu)秀的計(jì)劃、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力；優(yōu)秀的溝通、表達(dá)能力；能夠駕馭繁復(fù)的工作關(guān)系并對(duì)突發(fā)事件迅速做出反應(yīng)。

工作地點(diǎn)：西安地區(qū)

職位福利：五險(xiǎn)一金、交通補(bǔ)助、通訊補(bǔ)助、帶薪年假、節(jié)日福利