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本崗位工作內(nèi)容主要包括兩個(gè)方面，長租公寓運(yùn)營經(jīng)理兼任酒店業(yè)主代表部分工作內(nèi)容。 一、長租公寓運(yùn)營經(jīng)理崗位職責(zé)： 1.根據(jù)年度經(jīng)營任務(wù)及目標(biāo)，全面管理公司自持長租公寓的招商租賃運(yùn)營工作; 2.負(fù)責(zé)市場調(diào)研、競品分析、業(yè)態(tài)規(guī)劃等專題研究; 3.開拓市場，完成下達(dá)的出租率、租金收入等業(yè)績指標(biāo); 4.協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門與租賃相關(guān)的工作，建立良好的內(nèi)部合作關(guān)系; 5.負(fù)責(zé)保持與各大中介代理公司、政府相關(guān)部門保持良好溝通和合作。 6、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營要求，完成公司自持長租公寓的租賃業(yè)績。 二、酒店業(yè)主代表崗位職責(zé)： 崗位職責(zé)： 1、 代表業(yè)主方監(jiān)督酒店的管理運(yùn)營，協(xié)調(diào)酒店管理方與業(yè)主方之間的關(guān)系。 2、 全面協(xié)調(diào)業(yè)主方公司與酒店管理方的友好合作關(guān)系，參加管理方的各種行政會(huì)議。 3、 參與酒店重大業(yè)務(wù)問題的決策，參與處理酒店所需的公共事務(wù)關(guān)系。 4、 參與酒店制定年度銷售、成本預(yù)算及GOP預(yù)算報(bào)告的全過程；并與酒店方溝通達(dá)成一致。 5、 監(jiān)督并參與酒店的日常財(cái)務(wù)管理，做好成本控制、財(cái)務(wù)預(yù)算，對(duì)采購合同、 現(xiàn)金流管理、負(fù)債管理等各項(xiàng)財(cái)務(wù)審批流程把關(guān)、酒店業(yè)主往來掛賬審批。 6、 審閱酒店各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表、營業(yè)報(bào)表、銷售報(bào)表、人事報(bào)表、合同（協(xié)議）、 其他重要工作報(bào)表、報(bào)告，按時(shí)如實(shí)地向業(yè)主方匯報(bào)酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營狀況, 每月向業(yè)主公司報(bào)送經(jīng)營月報(bào)。 7、負(fù)責(zé)酒店部分商鋪的出租、收租及租后管理。