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【工作職責(zé)】 – 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等） – 針對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項(xiàng) – 完成續(xù)約、IE、關(guān)店等的AOP工作 – 建立與業(yè)主良好的互動(dòng)關(guān)系并長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜 – 對(duì)長(zhǎng)期虧損或經(jīng)營(yíng)能力較弱的餐廳與業(yè)主進(jìn)行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu) – 及時(shí)解決餐廳經(jīng)營(yíng)所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題 – 及時(shí)收集商圈、物業(yè)、競(jìng)爭(zhēng)變化等訊息并回饋給開發(fā)團(tuán)隊(duì)，為開發(fā)策略的決定提供支持 – 主導(dǎo)轉(zhuǎn)加盟的談判工作 – 承擔(dān)部門新進(jìn)員工的資產(chǎn)部分的培訓(xùn)工作 – 負(fù)責(zé)或協(xié)助資產(chǎn)經(jīng)理處理復(fù)雜的續(xù)租或關(guān)店等難度較大的工作 【崗位要求】 – 本科及以上學(xué)歷，法律、經(jīng)濟(jì)、公共事務(wù)專業(yè)優(yōu)先 – 2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有房產(chǎn)物業(yè)管理、財(cái)務(wù)及公共事務(wù)工作背景優(yōu)先 – 具有較強(qiáng)的溝通談判及策略性思考能力 – 良好的項(xiàng)目管理能力 – 良好的社會(huì)關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn) – 有責(zé)任心 – 有積極的心態(tài)