1.在物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)工程口日常具體事務(wù),主管設(shè)施設(shè)備維護(hù)、弱電、水電等;
2.負(fù)責(zé)編寫大廈(小區(qū))年、月設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作,并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
3.負(fù)責(zé)大廈(小區(qū))內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)
施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí),并對工程人員的日巡視工作進(jìn)行
檢查;
4.負(fù)責(zé)編制機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購計(jì)劃、報(bào)服務(wù)中心經(jīng)理審核;
5.技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評和考勤工作;
6.督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄,收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄,做好設(shè)備臺
賬工作;
7.確保急修時(shí)安排工程人員 30 分鐘到位,一般維修 24 小時(shí)到位,給排水系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)故障處
理不超過 8 小時(shí)(不影響正常供水供電);
8.組織調(diào)查分析設(shè)備事故,提出處理意見及措施;
9.負(fù)責(zé)對業(yè)戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪,對本部門
不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;
10.完成上級交辦的各類臨時(shí)性工作。
任職資格:
學(xué)歷:高中/中專及以上
經(jīng)驗(yàn):機(jī)電一體化、樓宇自動化等相關(guān)專業(yè) 熟悉住宅物業(yè)小區(qū)各項(xiàng)工程事務(wù)工作
能力要求:良好的職業(yè)素養(yǎng),良好的溝通表達(dá)能力和協(xié)調(diào)能力,執(zhí)行力強(qiáng);能熟練運(yùn)用
office 辦公軟件,包括 word、excel、powerpoint 等
職位福利:五險(xiǎn)一金、通訊補(bǔ)助、高溫補(bǔ)貼、采暖補(bǔ)貼、季度獎(jiǎng)金



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房地產(chǎn)服務(wù)
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福建省福州市臺江區(qū)江濱西大道融僑江濱廣場100-2號融僑中心36樓
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