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職位描述

1、在物管中心項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)（水、電、電梯、消防、空調(diào)、 智能網(wǎng)絡(luò)等）設(shè)備、設(shè)施管理、工程組織、人員配置。

2、負責(zé)制訂設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，工程改造，設(shè)備購置，設(shè)備更新計劃。

3、負責(zé)設(shè)備、設(shè)施的運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備固定資產(chǎn)的管理。

4、組織制訂各技術(shù)崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

5、對能源消耗規(guī)律，提出節(jié)能降耗措施。

6、巡視重點設(shè)備、設(shè)施運行狀況，負責(zé)設(shè)備點檢的組織與落實。

7、檢查工作狀況、勞動紀律，及時糾正違章現(xiàn)象。

8、落實維修養(yǎng)護計劃及相關(guān)工程計劃、合理安排人員、工時，提高效率。

9、執(zhí)行政府部門制訂的行業(yè)安全法規(guī)，加強安全管理，防止發(fā)生安全事故。

10、負責(zé)組織對本部門管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)和考核。

11、完成物管中心領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

1、基本要求：

（1） 年齡45歲以下；

（2） 品德端正，誠實可靠，反應(yīng)靈敏；

（3） 良好的服務(wù)意識和團隊協(xié)作精神。

2、教育和工作經(jīng)歷

（1） 大專以上學(xué)歷，機電一體化或電氣自動化專業(yè)為佳；

（2） 兩年以上同崗位工作經(jīng)驗。

3、知識、能力

（1） 具備良好的強電知識，熟悉安全操作規(guī)程；

（2） 具備在異常情況下采取措施的能力；

（3） 具備相關(guān)的弱電及空調(diào)制冷基礎(chǔ)知識。

4、專業(yè)技能

具備招商局業(yè)強電中級 弱電初級，或強電中級 暖通制冷初級。

5、專業(yè)培訓(xùn)

（1） 參加勞動部門組織的上崗證培訓(xùn)；

（2） 參加物管中心組織的崗位職責(zé)、崗位操作技能培訓(xùn)，考核成績合格；

（3） 電工常用工具的使用培訓(xùn)、高空作業(yè)安全培訓(xùn)、防雷知識培訓(xùn)、消防安全培訓(xùn)等應(yīng)急事件處理程序培訓(xùn)。